На прошедшем в Челябинске форуме ЖКХ премьер-министр Медведев высказал пожелание о том, чтоб ОДН не включали в перечень коммунальных платежей. Эти поправки будут рассмотрены соответствующими комитетами и в ближайшее время будут вынесены на рассмотрение Государственной Думы.

Важно правильно понимать, что оплату самих общедомовых нужд не отменяют. Предлагается перенести обязанность выставления счета за ОДН. Сегодня счет выставляют ресурсоснабжающие организации (водосбыт, энергосбыт), но, согласно действующему Жилищному кодексу, ресурсоснабжающие организации могут выставлять счета за ресурсы, кроме тех что потрачены на общедомовую собственность. Другими словами, если многоквартирный дом управляется управляюшей компанией, то ресурсоснабжающие компании не имеют права выставлять счета за ОДН. Именно об этом и говорил премтер-министр на форуме, предложив привести в соответствие реальность и закон – переложив ответственность за выставление счета по ОДН на обслуживающие организации при любом способе управления многоквартирным домом.

При такой форме взаимодействия есть как явные плюсы, так и явные минусы. К положительным моментам можно отнести более качественный контроль за потерями ресурсов со стороны управляющих компаний, так как теперь им придется первоначально оплачивать стоимость ресурсов, а потом получать деньги с жильцов. При больших потерях собственники могут частично не оплачивать некачественно оказанную услугу. Чтобы избежать финансовых потерь обслуживающие организации будут более тщательно следить за поставкой воды и энергии в дома.

Но есть и обратная сторона медали. Если расходы по ОДН будут включены в статью "содержание и ремонт" жители просто не будут знать их объем. Могут происходить и ситуации, схожие с расходами по теплоэнергии, когда управляющая компания платила за тепло по счетчику, а жителям выставляла счета по завышенному нормативу. Разницу, естественно, оставляла себе. Не получится ли то же самое с расходами по воде и энергии??? Ответы на эти вопросы мы получим когда поправки, предложенные Медведевым выйдут в свет. Юристы общественного движения "За справедливость в ЖКХ" отслеживают законопроекты на всех этапах и будут информировать собственников жилья об их продвижении.